Ein Quartier, das aufblüht.
Zwischen Stadt und Natur entsteht ein Quartier, das Wohnen, Freiraum und Gemeinschaft miteinander verbindet. Großzügige Grünräume, begrünte Höfe und vielfältige Begegnungsorte prägen das Südtiroler Quartier und schaffen ein Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen.
Die Gebäude öffnen sich zu großzügigen Freiräumen. Kurze Wege und vielfältige Angebote schaffen Raum für Rückzug, Bewegung und Begegnung.
Mit jeder Entwicklungsphase gewinnt das Quartier an Vielfalt und Charakter. Neue Wohnräume, Begegnungsorte und Freiflächen ergänzen sich zu einem lebendigen Miteinander, das Menschen unterschiedlicher Generationen verbindet. Die Höfe bilden dabei das grüne Herz des Ensembles – Orte zum Verweilen, An- und Zusammenkommen.
Ein Quartier voller Vielfalt.
Vielfalt entsteht dort, wo unterschiedliche Qualitäten zu einem stimmigen Ganzen zusammenfinden.
Im Südtiroler Quartier bilden sorgfältig angeordnete Baukörper, großzügige Grünräume und lebendige Begegnungsorte ein harmonisches Umfeld für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die Gebäude gruppieren sich um begrünte Plätze und einen zentralen Park, der als grünes Herz des Quartiers fungiert und Raum für Erholung, Bewegung und Gemeinschaft schafft.
Dabei verbindet das Quartier Offenheit mit Geborgenheit: Die Bebauung schützt vor Verkehrslärm und schafft ruhige Innenbereiche, während transparente Übergänge und durchlässige Sichtbeziehungen das Quartier mit seinem Umfeld vernetzen. So entsteht ein urbaner Lebensraum, der hohe Wohnqualität und ein lebendiges Miteinander vereint.
INFO
- –Grünräume und Höfe als lebendige Treffpunkte im Quartier
- –Geschützte Rückzugsorte und offene Begegnungsräume
- –Fließende Übergänge zwischen Architektur, Park und Stadtraum
- –Wohnkomfort durch moderne Gebäudekonzepte
- –Unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Bedürfnisse
- –Mehr Natur, mehr Gemeinschaft, mehr Lebensqualität im Alltag
Bessarabierstraße /Siebenbürgerstraße, 5020 Salzburg
Die freie grüne Mitte
Im Herzen des Südtiroler Quartiers entsteht eine großzügige, zusammenhängende Parklandschaft, die Natur, Begegnung und Bewegung miteinander verbindet.
Als freie grüne Mitte bildet sie den Mittelpunkt des Quartiers und schafft einen offenen Freiraum für alle Generationen. Zwischen schattenspendenden Bäumen, weitläufigen Wiesen und vielfältigen Aufenthaltsbereichen entstehen Orte zum Spielen, Entspannen und Zusammenkommen.
Die über 4.000 m² große öffentliche Grünfläche wird durch weitere halböffentliche und private Freiräume ergänzt. Hochbeete für Urban Gardening, begrünte Höfe, Vorgärten und Urban-Gardening-Flächen schaffen ein vielfältiges Netz aus grünen Lebensräumen und fördern das Miteinander der Bewohnerinnen und Bewohner. Entlang der neuen Wegverbindungen laden Spiel- und Bewegungsbereiche dazu ein, das Quartier aktiv zu erleben und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Dabei leistet die grüne Mitte weit mehr als nur einen Beitrag zur Aufenthaltsqualität. Zahlreiche Baumneupflanzungen, extensive Begrünungen und naturnahe Freiflächen verbessern das Mikroklima, spenden Schatten an heißen Sommertagen und fördern die Pflanzenvielfalt. So entsteht ein lebendiger Freiraum, der das Quartier prägt und Menschen verbindet.
Ein lebenswertes Quartier entsteht dort, wo Menschen unterschiedlichen Alters und mit verschiedensten Lebensentwürfen ihren Platz finden.
Das Südtiroler Quartier wurde so geplant, dass es Raum für Gemeinschaft und Individualität gleichermaßen bietet. Viele durchdachte Details tragen dazu bei, den Alltag angenehm und unkompliziert zu gestalten: kurze Wege, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, naturnahe Erholungsräume und Angebote direkt vor der Haustür. So entsteht ein Quartier, das Gemeinschaft stärkt, Kommunikation fördert und das Miteinander bereichert.
Wohnpark, Gemeinschaftsräume, Dachterrassen, Hochbeete, Photovoltaik, Private Freiflächen bei jeder Wohnung, Nahversorger in unmittelbarer Nähe, freie Wiesenflächen, Bestandsbäume, Tiefgarage, Spielplatz, Sportinseln, Schattenpark & vieles mehr
Gemeinsam draußen zuhause.
Freiraum als Erweiterung des eigenen Zuhauses
Zwischen den Gebäuden entstehen vielfältige Orte für Begegnung, Bewegung und Erholung. Spiel- und Bewegungsbereiche, offene Wiesen, grüne Plätze und schattige Aufenthaltsbereiche schaffen Raum für unterschiedliche Bedürfnisse und Generationen. Kurze Wege verbinden die einzelnen Bereiche des Quartiers miteinander.
Qualität & Standards
Qualität, die ausgezeichnet ist.
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